Bei der Präsentation Ihrer Immobilie überlassen wir nichts dem Zufall: Wir nutzen verschiedene Bausteine und innovative Werkzeuge, um beim Betrachter einen positiven und unverfälschten Eindruck zu erzeugen. Welche Marketinginstrumente ganz konkret bei uns zum Einsatz kommen, erklären wir Ihnen als Eigentümer nachfolgend.
Fotografien sind das Herzstück eines jeden Immobilienexposés. Wir arbeiten daher mit professionellen Fotografen zusammen, die optisch das Beste aus Ihrer Immobilie herausholen. Gut ausgeleuchtete Fotos der Innenräume nehmen dabei einen ebenso hohen Stellenwert ein wie aussagekräftige Außenaufnahmen. Wir achten bei den Fotos stets darauf, dass beim Betrachter keine falschen Erwartungen geweckt werden, die bei der Besichtigung vor Ort nicht erfüllt werden können. Optische Beschönigungen durch übermäßige Bildbearbeitung sind daher für uns tabu.
Luftaufnahmen sind für Interessenten sehr wertvoll und werden meist ganz genau in den Blick genommen. Wie groß oder gering ist der Abstand zu den Nachbarhäusern? Ist die nähere Umgebung eher grün mit vielen Bäumen oder wird sie durch Bebauung dominiert? Luftaufnahmen nehmen bei der Immobilienvermarktung also eine wichtige Funktion als Informationsquelle ein. Und damit selbst kleinste Details sichtbar werden, arbeiten wir mit Luftaufnahmen in sehr hochauflösender 4k-Qualität, auch als Ultra-HD-Qualität bekannt.
Virtuelle 360-Grad-Rundgänge sind ein sehr modernes Marketinginstrument, das die Effizienz der Vermarktung deutlich erhöhen kann - und zwar indem es dafür sorgt, dass Besichtigungen vor Ort nur mit echten Kaufinteressenten stattfinden. Denn: Wir laden nur solche Interessenten zu einer Besichtigung ein, die sich vorab intensiv mit der Immobilie vertraut gemacht haben. Und genau das ist mithilfe eines virtuellen Rundgangs problemlos möglich.
Für die Erstellung eines 360-Grad-Rundgangs nutzen wir eine spezielle Software, die umfangreiche Fotoaufnahmen so verarbeitet, dass der Betrachter virtuell von Raum zu Raum gehen kann - mit dem Desktop-PC, Laptop, Tablet-PC oder sogar mit dem Smartphone.
Home-Staging eignet sich besonders gut - aber nicht ausschließlich - für die Vermarktung unbewohnter, also unmöblierter Immobilien. Mit geschickt platzierten Einrichtungs- und Dekorationsgegenständen vermitteln wir dem Betrachter einen Eindruck davon, wie die Immobilie aussehen könnte. Home-Staging regt die Fantasie möglicher Käufer an und weckt Emotionen, was letztlich zu einem schnellen Verkaufserfolg und sogar zu einem höheren Verkaufspreis führen kann. Auch bei bewohnten Immobilien ist Home-Staging eine Option, wobei wir selbstverständlich jede Änderung mit Ihnen absprechen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten Ihre Immobilie von uns professionell präsentieren und vermarkten lassen? Dann kontaktieren Sie uns telefonisch oder online - das Expertenteam der Braun Immobilie GmbH steht Ihnen für eine individuelle Beratung zur Verfügung!
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