Stadtperle in Aachen Burtscheid

Wohnung mit großer Terrasse & traumhaftem Blick

Aachen

Objekt ID 20220220
Kaufpreis 178.850.00€
Wohnfläche 49.18m²
Zimmerzahl 2
Baujahr 1958
Terrasse
Objektbeschreibung
Mitten in Aachen - Burtscheid liegt diese schöne Eigentumswohnung, welche sich ideal zur Eigennutzung oder ebenso zur Weitervermietung eignet.

Die gut geschnittene, sehr helle 2-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre phantastische, hohe Lage und tolle Aussicht über Burtscheid. Das Objekt befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Stichstraße.

Wohnungsaufteilung:
Von einem Flur, der reichlich Stauraum bietet, gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Durchgangszimmer sind nicht vorhanden. Durch den Schnitt der Wohnung wäre diese auch ideal für eine WG geeignet.

Wendet man sich vom Flur nach rechts, so findet man dort 2 weitläufige Wohn-/ Ess- /Schlafzimmer, die sich durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet und freundlich geben.

An den Zimmern angelehnt ist ein sehr großer, sonnenbeschienener Balkon, welcher auf der von der Straße abgewandten Seite liegt und zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehört neben einem separaten Wasch- & Trockenraum auch ein großer Kellerraum mit sehr viel Stauraum.

Faktenzusammenfassung

Objektnummer 20220220
Baujahr 1958
Befeuerung Gas
Wohnfläche ca. 49m²
Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Courtage 4 % zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis 178.850€
Ausstattungsbeschreibung
Objektart: Eigentumswohnung
Etage: Souterrain, durch das Abschüssige Gelände, nach hinten 1. OG
Zimmer: 2
Wohnfläche: 49,18 m²
Baujahr: 1958
Baujahr Energieträger: 2005
Bad: Duschbad
Balkon: sehr großzügige, sonnige Terrasse vorhanden
Heizungsart: Gas - Zentral - Heizung
Fenster: Isolierverglasung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Sonstiges: sehr beliebte Wohnlage, direkt in Aachen-Burtscheid
Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Die Braun Immobilien GmbH steht als Maklerunternehmen mit ihren Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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